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包頭房價“破萬”之說毫無依據

2012-5-19 16:55:55 點擊:41138 來自:admin

“北京房價破四萬!包頭繁華地段房價全面破萬!”媒體報道北京四環的房價每平方米突破4萬元的消息后,3月28日,包頭貼吧里的一則消息引起了包頭網友的爭論。包頭的房價每平方米真要破萬嗎?記者進行了調查采訪。
 

調查:
 

地段不同,房價不同
 

3月29日,記者從包頭房地產網了解到了最近房價的情況:位于富林南路的保利·拉菲公館,房價均顯示為4200元/平方米,位于東河區巴彥塔拉大街的盛世小區房價均為3000余元/平方米,此外,一些高端房產,位于鋼鐵大街的萬達房地產,每平方米的價格在6200元/平米左右,位于九原區的恒大地產,目前房價在6000元/平米左右。

在一些商業街繁華地段,如江南文樞院、東方紅CBD在售房等每平方米也不過4000余元左右。目前,除了位于市區繁華地段的部分中高檔商品房住宅樓盤價格最高在每平方米6000余元外,種種跡象顯示,包頭房價離破萬還有不少距離。就此,東亞世紀城企劃部的左經理分析,與去年相比,雖然今年包頭的房價小幅上漲,但距離萬元之說還很遙遠。
 

地產商:
 

今年包頭房價看漲
 

3月31日,東方紅CBD商業廣場的銷售總監李朋告訴記者:“包頭市的中檔樓盤價格多數在3000元左右/平方米,就地處商業中心地段的東方紅CBD、江南文樞院在售商品房而言,每平方米的價格也不過4000元左右,恒大、萬達等經過精裝修的處于市區繁華地段的部分高檔樓盤價格也在6000余元/平方米,即使今年的房價還有上漲空間,7000元每平方米也是極限了,不僅民用住宅樓是這樣,即使分布于不同地段的商鋪價格也不能一言定論,即使房地產商有心使房價抬高至萬,但從成本利益方面算也不可能。也就是說今年包頭的商品住宅樓價格也不可能高至每平方米一萬元,不過,從全國房產的形勢走向看,包頭的房價還是呈現上漲趨勢。”
 

房管部門:
 

“破萬”之說無依據
 

包頭市房產管理局辦公室一位不愿透露姓名的負責人否定了包頭房價“破萬”的說法,并表示這種說法缺乏事實依據。

從今年商品房每日的成交量數據中可以看出,包頭的房價均價為每平方米3500余元,一些高價位的房子每平方米也超不過6000元,這也是針對個別高檔樓盤而言,這些數據說明包頭今年的房價比較穩定,沒有過于明顯的波動。
 

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